Kosten: Wohnen in Wien oder am Land



Wohnkosten im österreichweiten Vergleich

©Francesca Tosolini / Unsplash Quelle

Wohnungen, Immobilien, Handwerker in Wien » Mietpreise & Kosten » Wohnkosten-Vergleich

Richtig "fair" kann man wohl die Wohnkosten in Österreich zwischen den Bundesländern nicht vergleichen, denn während 8 Bundesländer rund um ihre jeweiligen Landeshauptstädte einen großen Teil der Bevölkerung haben - also weit mehr als die Hälfte der Menschen nicht in der Landeshauptstadt lebt - ist die Wiener Bevölkerung natürlich zu 100 % in der Landeshauptstadt anzutreffen.

File does not exist ./_modules/max/01/.php

Wir bieten selbst keine Immobilien oder Wohnungen in Wien an, wir informieren über den Immobilienmarkt, über Handwerker und über Wohnen in Wien sowie über den Gemeindebau und die Preisentwicklung am Wohnungsmarkt in Wien für Miete und Eigentum. | Seite neu laden

Wohnkosten im Vergleich

Wien vs. Bundesländer - ob der Vergleich wirklich rechtmäßig ist, steht auf einem anderen Blatt. Wir zeigen auf dieser Seite jedenfalls aus einer Statistik den Vergleich der Wohnkosten pro Quadratmeter, die Netto-Miete exkl. Betriebkosten und die Betriebskosten selbst. Zunächst aber gehen wir auf den Vergleich ein und inwiefern dieser Vergleich tatsächlich näheren Blicken stand hält. Vorweg gesagt: Die Statistik über die Wohnkosten und den Bundesländervergleich haben wir nicht selbst erhoben, er stammt vom offiziellen "Zenralamt" - jetzt unter dem Namen "Statistik Austria" bekannt.

Nicht alles was hinkt, ist ein Vergleich ...

Für die Kosten beim Wohnen sind nicht nur die reinen Mietpreise verantwortlich sondern auch die Betriebskosten, diese hängen oft damit zusammen um welche Art von Gebäude es sich handelt, allein die Zahl der Stockwerke lässt schon Rückschlüsse darauf zu in wie vielen Gebäuden dann auch - und hier kommen Betriebskosten immer dazu - letztlich ein Lift eingebaut ist bzw. sein sollte. Ein österreichweiter Vergleich von Mietkosten wird zwar von der Statistik Austria gemacht, allerdings sollte man hier auch ein paar Rahmenbedingungen berücksichtigen.

File does not exist ./_modules/max/02/.php
Ein Rettungshubschrauber ist von unten zu sehen, er hat ein Seil heruntergelassen. Am anderen Bildrand steht eine Person, die zum Rettungsteam gehört und am Boden für die Fixierung des Unfallopfers zuständig ist.
©ÖAMTC / Postl

Grafik zeigt: Anteil in Wien besonders hoch!

Der Anteil der Bevölkerung ist in Wien naturgemäß besonders hoch, wenn man die Frage stellt, wie viele Menschen des jeweiligen Bundeslandes leben in der Hauptstadt des Bundeslandes. Auch hier sind aber Vergleiche natürlich ein schwieriges Terrain, denn letztlich haben manche Bundesländer mehr urbane Gebiete als andere. Beispielsweise in Niederösterreich ist zwar die Hauptstadt St. Pölten, aber es gibt so viele regionale städtische Zentren, dass das mit St. Pölten natürlich ein unfairer Vergleich wäre. Auch in Oberösterreich leben die Menschen, die nicht in Linz zuhause sind, nicht am Land. Denn Oberösterreich hat viele Ballungsgebiete und mit Städten wie Wels und Steyr auch größere Städte, die eben nicht Landeshauptstadt sind.

Wenn man sich den Anteil der Bevölkerung prozentuell in der Landeshauptstadt ansieht, dann ist natürlich Wien praktisch 100 % die Nummer eins. Aber - und das wissen viele nicht - in Relation zur Bevölkerung des Bundeslandes ist mit großem Abstand die Stadt Salzburg auf Platz 2. Genauer gesagt, so sieht es aus.

Bevölkerung in der Landeshauptstadt gegenüber dem Bundesland
  1. Wien: 100 %
  2. Salzburg: 27,55 %
  3. Kärnten: 18,34 %
  4. Tirol: 17,02 %
  5. Steiermark: 16,61 %
  6. Oberösterreich: 13,80 %
  7. Vorarlberg: 7,21 %
  8. Burgenland: 5,23 %
  9. Niederösterreich: 3,35 %
File does not exist ./_modules/max/03/.php

Digitale Plakatwand

Immobilienrecht, Kaufvertrag?
©Nicky Webb / Fux Law | Promotion

Immobilienrecht, Kaufvertrag?

Rechtsanwältin Mag. Aleksandra Fux, Expertin für Immobilienrecht und Familienrecht, Kaufverträge, Pacht, Pfandrecht, Grundbuch und Wegerechte - wir helfen zum Recht!

Rechtsanwalt 1010 Wien
Ein Plakat mit der Information, dass hier Werbung zu sehen ist in einer Stadt am Straßenrand. Auf dem Plakat ist nur der Text und das Bild einer Frau die lange brauen Haare hat. Der Text ist in deutscher Sprache.
©wien-wohnen.at

2. Fläche: € 114 / Jahr

Online-Werbung mit einem statischen Eintrag zu einem hervorragenden Preis - das finden Sie auf dieser Plattform um Ihre Kunden und Zielgruppen mit unserer Hilfe zu erreichen. Wer zuerst kommt...

Online-Werbung: Wohnen & Immobilien

Wohnkosten nach Bundesländern in Österreich (2020)

Bei den Wohnkosten - obwohl Wien natürlich das am dichtesten besiedelte Bundesland in Österreich ist - liegt die Bundeshauptstadt nicht vorne, hier ist Salzburg führend und hat sich den zweifelhaften Titel als teuerstes Pflaster in Österreich gesichert. (Bei den Landeshauptstädten in Innsbruck übrigens die Nummer eins der erdrückenden Wohkosten.)

Nummer eins bei Betriebskosten

Wien hat sich aber trotzdem einen ersten Platz gesichert und zwar bei den Betriebskosten pro Quadratmeter Wohnfläche. Möglicherweise ist das aber nicht sonderlich überraschend und zwar aus mehreren Gründen: Hohe Gebäude, deren gibt es in Wien mehr als in den Bundesländern, haben zum Glück oft einen Lift (der Betriebskosten verursacht) und auch was die Versorgung der Müllabfuhr durch die MA48 der Stadt Wien betrifft ist Wien natürlich wesentlich intensiver betreut als die Bundesländer.

  1. Salzburg
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 9,90
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 7,67
    3. Betriebskosten / m2: € 2,24
  2. Vorarlberg
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 9,57
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 7,72
    3. Betriebskosten / m2: € 1,87
  3. Tirol
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 9,20
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 7,34
    3. Betriebskosten / m2: € 1,88
  4. Wien
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 8,65
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 6,34
    3. Betriebskosten / m2: € 2,31
  5. Steiermark
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 7,83
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 5,93
    3. Betriebskosten / m2: € 1,92
  6. Oberösterreich
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 7,68
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 5,77
    3. Betriebskosten / m2: € 1,92
  7. Niederösterreich
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 7,43
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 5,48
    3. Betriebskosten / m2: € 1,96
  8. Kärnten
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 6,49
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 4,81
    3. Betriebskosten / m2: € 1,68
  9. Burgenland
    1. Miete inkl. Betriebskosten / m2: € 6,43
    2. Nettomiete exkl. Betriebskosten / m2: € 4,96
    3. Betriebskosten / m2: € 1,48
File does not exist ./_modules/max/04/.php

Weitere Seiten zu interessanten Themen

Salzburg Stadt und der berühmte Mirabellgarten sowie das - links im Bild zu sehen - Schloss Mirabell gehören zu den Wahrzeichen von Salzburg. Der Schlossgarten ist im französischen Stil gehalten, die Pflanzen sind in geometrischen Formen geschnitten.
©R. Vidmar (echonet)

Ausflug nach Salzburg?

Für die Wiener nach Westen, für die Tiroler nach Osten, für die Kärntner nach Norden – in die Heimatstadt von Wolfgang A. Mozart. Was du dir dort ansehen solltest und was die Salzburger Seele ausmacht?

Heimat von WA Mozart
Blick über die Stadt Bratislava (Slowakei) in der Nacht. Viele Lichter sind zu sehen, unter anderem sieht man im Bild auch links die beleuchtete Burg von Bratislava.
©R. Vidmar (echonet)

Wien, Bratislava, Prag, Budapest

Erleben Sie die Centrope-Region mit Wien, Bratislava, Prag und Budapest. Interessante Tipps für Reisen, Kultur und natürlich auch Shopping. Einfach reinklicken und die Region einmal kennen lernen.

RegioTours
Auf einem Monitor sind in dieser Detailaufnahme mehrere Aktienkurse zu sehen, die grüne oder rote Werte aufweisen. Daneben ist eine Ansicht eines Kursverlaufes mit einer grünen Kurve.
©Anne Nygård / Unsplash Quelle

Finanzielle Unabhängigkeit

Wieso man mit Time to Market gewinnt und was es bedeutet sich langsam aber sicher finanziell unabhängig zu machen – das hat nur mit Logik und wirtschaftlicher Realität zu tun. So kommst du in den Genuß!

Geld richtig anlegen!
Auf dem Bildschirm dieses Mannes, der vor der Kamera sitzt, ist die Szene einer Videokonferenz mit vier Personen auf einem Laptop zu sehen. Der Laptop steht auf einem braunen Holztisch.
©Surface / Unsplash Quelle

Video-Konferenzen Österreich

Unabhängig von den großen Playern am Markt können auch Sie ein Video-Konferenz-Service für Ihr Unternehmen nutzen. Auf eigener Hardware oder im Web unter Ihrer Marke / Logo und eigener Domain.

Videokonferenz-System
Eine Reiterin mit einem Bikini und einer Hotpants aus Jeans sitzt ohne Sattel auf einem braunen Pferd. Sie hält mit der rechten Hand locker den Zügel von einem gebisslosen Halfter, die andere Hand liegt seitlich am Pferdekörper. Sie reitet mit dem Pferd durch einen großen See oder im Meer. Das Pferd hat keinen Sattel am Rücken, die Reiterin ist barfuß und reitet in der sommerlichen Kleidung durch das Wasser. Das Pferd steht etwa einen halben Meter tief im Wasser.
©Lea Panaino / Unsplash Quelle

Heute reiten lernen?

Reiten ist ein wunderbares Hobby, aber gelernt muss man es haben. Hier findest du viele Infos und Unterhaltung rund um's Reiten und Pferde. Ausrüstung, Sattel & Helm - Klick rein!

Reiten, Stall & Pferde
Ein junges Paar sitzt vor einem dunkelbraunen Holztisch und die Frau mit blonden Haaren unterschreibt einen Vertrag mit dem Kugelschreiber. Hinter ihr ist ein Mann mit Vollbart und Glatze zu sehen. Gegenüber sitzt eine weitere Person, die mit der Hand auf den Vertrag deutet. Sie zeigt die Stelle im Vertrag in der Unterschrieben werden soll.
©Annika Wischnewsky / Unsplash Quelle

Wohnen und Immobilien Salzburg

Wohnungen und Immobilien, Preise und Mietkosten in Stadt und Land Salzburg - hier informieren wir über das Thema Wohnen und Wohnkosten im Land Salzburg.

Wohnung Salzburg

Fehler gefunden?

Wenn Sie auf der Webseite über Wohnen und Wohnungen in Wien unter der Domain wien-wohnen.at bzw. eigentlich spezifisch auf dieser Seite mit der Überschrift Kosten: Wohnen in Wien oder am Land einen Fehler gefunden haben, freuen wir uns über einen Hinweis. Bitte schicken Sie ein Mail an unser Content-Team und schreiben Sie uns kurz, was wir falsch gemacht haben. Im Betreff der E-Mail wird die Adresse dieser Seite mitgeschickt, damit wir den Fehler schnell finden können, bitte löschen Sie daher den Betreff der Mail nicht.